解決方案

土增稅清算計算是對房地產項目從開始到結束全生命周期管理的計算機管理軟件,通過該系統,稅務征管人員可實時了解項目的進展情況,方便做好土增稅清算計劃;同時通過該系統土增稅清算人員在清算項目審核時可高效方便的識別納稅人上報的土增稅清算資料是否齊全、合規、合理,做到稅款清繳有理有據,及時發現并排除潛在的偷稅漏稅風險。

土地增值稅清算解決方案

土增稅清算系統主要特點

  • 智能完成成本分攤的審核工作
  • 智能完成收入完整性審核
  • 識別不合規成本
  • 票據真實性識別
  • 跟蹤和指導票據審核工作
  • 提供多種稅款計算方法和測算參考
主要功能展示
  • 項目進度監控
    項目進度監控是土增稅清算審核主管稅務機關工作人員對轄區下所有符合土地增值稅清算的項目實施進展、清算審核進度的監控,可一目了然的掌握每個項目的清算審核進度和審核通過率。
  • 清算審核點
    土增稅清算審核點是根據土增稅清算相關法律法規整理的清算規則要點,是土增稅清算時的重要風險指標,通過審核點規劃識別,提高清算效率和準確性。
  • 清算審核
    土增稅清算審核包括初審和復審兩級審核,可避免單一審核可能存在遺漏問題,清算審核通過自動識別審核點,指導審核,大大提高審核工作效率和審核的準確性。
  • 發票明細審核
    通過自定義規則抽查發票,通過與發票系統對接自動識別發票真偽。
  • 增值稅預算
    系統內置成本分攤測算算法,根據納稅人按要求上報的成本、收入等數據信息自動測算項目土地增值稅,內置的土地增值稅計算方法包括:占地面積法、建筑面積法等。
  • 清算數據預算
    對已清算數據進行歸檔查詢,從不同維度,如同街區的房地產項目進行成本平均對比分析,為后續土增稅清算提供清算數據參考,不斷完善審核點指標庫。
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